Laje, 448 m² - venda por R$ 5.000.000,00 ou aluguel por R$ 39.565,83/mês - Pinheiros - São Paulo/SP - REF. VC1352
São Paulo | Laje | COMERCIAL
R$ 5.000.000,00
Descrição do Imóvel
O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso, mas em votação para que seja permitido, pois é espaço da exclusivo da laje, e não tem nenhuma interação com as demais) Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Forro termo acústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; Sala para CPD; Terraços com ampla vista; Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; Móveis podem ser negociados com o último ocupante; Garagem: 3 vagas no sobressolo. Edifício antigo, mas já em reforma, da fachada, aprovada, com: Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); 3 elevadores sociais; 1 elevador de serviços; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; A 550m do metro Faria Lima. Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim.Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.Agende já a sua visita.
Detalhes da Propriedade
- Referência: VC1352
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 5.000.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Laje
- Área Útil: 448m²
- Área Total: 598m²
- Salas: 8
- Banheiros: 6
- Vagas: 3
- Suítes:
- Dormitórios:
- Cidade: São Paulo
- Região: Pinheiros
Imóveis Relacionados
Condições
- 3 Vaga(s)
- 6.664,95 Condomínio
- 3.780,88 IPTU
- 448m² Área Útil
- 598m² Área Total