Vila Thais - REF. VC3257 Venda: R$ 6.700.000,00   |   Locação: R$ 25.000,00

Descrição do Imóvel

Sítio com 79.000 m²
Casa Sede (térrea) : 326,10m2 mais Edícula: 64,00m2. Amplamente mobiliada,
4 quartos sendo 1 suíte, mais 2 banheiros, corredor, copa, cozinha, escritório, varanda;

Edícula: 64,00m2
4 quartos ,sendo 2 suítes, além de 2 quartos e mais 1 banheiro;
Total 390,10m2

Capela
Área: 121,19 m2, construída nas características cristãs, com vista para a mata, e gruta em
pedras da região, tem ventilação natural, design em forma de arena, com nível elevado
para o altar ou palco, abertura de portas com folhas largas, em relação à varanda coberta,
o que permite acomodar com conforto mais de 100 pessoas; contém 2 banheiros e um
quarto com área específica para estacionamento de veículos. Utilizada para bodas,
casamentos, datas festivas, palestras, sala para formação, aulas etc.

Pousada
Área: São 831,86m2 de construção, além de acessos cobertos em ambas as laterais e
praça em setor interno à edificação, totalizando 1000,00m2, distribuídos em dois
pavimentos. São13 suíte (sendo 10 com varandas e pé direito elevado), dois salões para
festas, eventos ou aulas, 2 lavabos, hall de entrada, escada social e de serviço, cozinha e
fogão industrial, fogão à lenha, amplas pias e bancadas em mármore, pisos e azulejos de
primeira linha, área de lavanderia com dois tanques, aquecimento a gás e solar, pontos de
internet e de TV a cabo.

Chalé para família
Área: 127,00m2 com sala, cozinha, 3 quartos, sendo 1 suíte e mais um banheiro, área de
serviço, e varanda, ideal ara famílias até 6 pessoas, com conforto, isolado, internet, vista
belíssima

Churrasqueira, Sauna, Vestiários esportivos e Deck junto às piscinas
Área: 145, 00m2, Contém um salão com cozinha, churrasqueira, forno para pizza,
despensa; dois banheiros com duchas em cada vestiário (masculino e feminino), além de
sauna úmida, com banheira de Hidromassagem , respectivo aquecimento, ducha circular;
Varanda coberta de deck junto às piscinas

Casa de caseiros: Área: 135,00m2, com 3 quartos, 2 salas, banheiros, varanda.
Garagem com portas de enrolar, área: 42, 00m2
Ferramentaria e Galpão, área 70,00m2
Canil cercado e coberto, área: 12,00m2
Horta cercada: área, 20,00m2
Galinheiro cercado área, 240,00m2
Pomares
Quadra de Tênis - medidas oficiais de 14x28,00m além de área livre nas laterais e no
fundo; pequena arquibancada e alambrados;
Campo de futebol com grama natural , alambrados e medidas: 72 x 42m ( 9
jogadores de cada lado dentro da boa prática)
Piscinas em alvenaria e azulejadas:
Adultos: medidas 12x8m e profundidade de 1,50 a 2,20m
Crianças: circular: 4,50 m de diâmetro e 0,60m de profundidade
Quiosque junto à área das piscinas , com suporte para redes
Cabe destacar que a propriedade, apresenta a infraestrutura de água com nascente
própria, córrego com manancial permanente. Todo o sistema de captação e distribuição
para as edificações é previamente filtrado com equipamento similar ao do setor hospitalar,
além de 60 mil litros de reservação tanto para uso domestico, como para eventos, plantio
de grãos, horta, ou animais, se necessário.
Possui jardins e 7500,00m2 de grama.
O sistema de alimentação elétrica é trifásico e está em pleno acordo com as normas
vigentes, sendo parte com fiação aérea via posteamento e parte em dutos subterrâneos.
O sistema de esgoto é através de fossas sépticas com decantação, dimensionadas de
acordo com as edificações e a média de uso dos ocupantes.