Jardim São Luís - REF. VC3727 Venda: R$ 25.596.360,00   |   Locação: R$ 99.541,40

Descrição do Imóvel

LAJE CORPORATIVA - CENTRO EMPRESARIAL - SÃO PAULO/SP

DESCRIÇÃO
Laje corporativa de alto padrão com 2.844,04 m² de área útil, ideal para empresas que buscam infraestrutura completa, localização estratégica e imagem corporativa diferenciada. O imóvel conta com 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 19 banheiros modernos com caixas acopladas, 02 copas e 28 vagas de garagem.

O espaço possui piso elevado monolítico, carpete novo em placas de primeira linha, sistema de ar-condicionado central e dutos higienizados, proporcionando conforto, funcionalidade e eficiência operacional.

Inserido em um dos mais completos complexos corporativos da cidade, com aproximadamente 410 mil m² de área construída, o empreendimento oferece estrutura de serviços e conveniência diferenciada, incluindo segurança 24 horas, shopping com cerca de 100 lojas e serviços, restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, agências bancárias, lotérica, correios, posto de gasolina, bicicletário, vestiário para ciclistas, Wi-Fi Zone e oficina mecânica.

O complexo também dispõe de centro de eventos completo com anfiteatro para 400 pessoas, salas de conferência e eventos modulares, foyer para coquetéis e coffee breaks, sala VIP, isolamento acústico, equipamentos audiovisuais de última geração, gerador para áreas comuns e heliponto.

Valores:

Venda: R$ 25.596.360,00

Locação: R$ 99.541,40/mês

Condomínio: R$ 35.336,22/mês

IPTU: R$ 222.074,30/ano (parcelado em 10 vezes

Visitas mediante agendamento e pré-qualificação.

Em razão do valor do imóvel, a imobiliária poderá solicitar informações e documentos que comprovem o interesse e a capacidade do potencial comprador, garantindo uma negociação segura, séria e preservando a confidencialidade da operação.

Entre em contato, não perca tempo.