Bela Vista - REF. VC3670 Venda: R$ 13.200.000,00   |   Locação: R$ 80.000,00

Descrição do Imóvel

PRÉDIO COMERCIAL - BELA VISTA - SÃO PAULO

Situado no bairro da Bela Vista, a 50 metros da Rua Santo Antônio, nas proximidades da Câmara Municipal de São Paulo. Próximo das estações do metrô Sé, Praça da República e Anhangabaú. Próximo ao terminal Bandeiras de ônibus. Próximo à avenida nove de julho e avenida 23 de maio. Constituído de cinco lajes mais subsolo, servido por dois elevadores, sendo um para passageiros e um monta carga. Elevador com comando informatizado. Área de lazer na cobertura. Entrada de força trifásica com potência de 160 kw. Entrada de telefonia para 200 pares ou mais. Cabeamento de fibra ótica. Servido de poço artesiano. Cada andar é munido de uma entrada, por içamento, para máquinas ou móveis de grande porte. Perfaz uma área total construída de 2222 m².

ÁREA TERRENO: 477m²
ÁREA CONSTRUÍDA: 2.222m²


Subsolo: Caixa d?água com capacidade para 20.000 litros e bomba de recalque para caixa superior. Poço artesiano de injeção pneumática.

Térreo: Loja em vão livre. Rampa de acesso ao subsolo. Escada privativa para acesso ao primeiro andar. Depósito / almoxarifado. Hall de elevador com escadaria. Portaria Recepção Conjunto de banheiros masculino / feminino. Área de 425 m²

1º Andar: Laje em vão livre. Depósito. Conjunto de banheiros masculino / feminino. Área de 425 m²

2º Andar: Laje em vão livre. Depósito. Conjunto de banheiros masculino / feminino. Área de 425 m²

3º Andar: Laje em vão livre. Depósito. Conjunto de banheiros masculino / feminino. Área de 425 m²

Cobertura: Laje descoberta em vão livre. Escritório com banheiro. Caixa d?água. Casa de máquinas dos elevadores. Área de 425 m².

Visitas mediante agendamento e pré-qualificação.

Em razão do valor do imóvel, a imobiliária poderá solicitar informações e documentos que comprovem o interesse e a capacidade do potencial comprador ou locador, garantindo uma negociação segura, séria e preservando a confidencialidade da operação.

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