Itaim Bibi - REF. VC3746 Venda: R$ 7.500.000,00   |   Locação: R$ 27.000,00

Descrição do Imóvel

Prédio comercial para alugar Itaim Bibi - São Paulo/SP

DESCRIÇÃO
O Itaim Bibi é um dos principais polos corporativos, comerciais e gastronômicos de São Paulo, reunindo moradores de alto poder aquisitivo, executivos, profissionais liberais e grande circulação de pessoas durante a semana. O bairro possui forte demanda por alimentação ao longo de diferentes horários, desde café da manhã e almoço até cafés, lanches, happy hour e jantar. A própria Prefeitura já identificou o Itaim Bibi como o distrito com maior concentração de estabelecimentos de gastronomia da cidade, e o setor continua bastante ativo.

Para um ponto comercial destinado a padaria, cafeteria, restaurante ou outro negócio gastronômico, a região é especialmente interessante porque existe um público diversificado e habituado a consumir fora de casa. O movimento corporativo favorece o almoço e o café durante a semana, enquanto moradores e visitantes sustentam o consumo nos demais períodos. Ruas como Pedroso Alvarenga, Tabapuã, Joaquim Floriano e Manuel Guedes já formam importantes eixos gastronômicos do bairro.

É uma região que aceita tanto uma operação mais sofisticada quanto conceitos contemporâneos e especializados, como padaria artesanal, brunch, café, confeitaria, alimentação saudável ou restaurante de nicho. Para o anúncio do ponto, eu destacaria justamente essa combinação de alto fluxo, público qualificado, forte vocação gastronômica e localização estratégica, tornando o imóvel uma oportunidade interessante para implantação de um novo negócio de alimentação.
Contrato 4 anos.

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